أبوظبي - سمارت اندكس

سجلت قيمة التداولات العقارية في أبوظبي خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري 2023 نحو 50.9 مليار درهم (13.9 مليار دولار) من خلال 12773 معاملة للبيع والرهن العقاري بحسب مؤشرات دائرة البلديات والنقل عن الفترة من بداية العام وحتى نهاية شهر أغسطس الماضي.

وكشفت بيانات التداولات المحققة في الفترة المذكورة أن البيع اختص بحصة 60.7% من مجمل حصيلة التداولات بقيمة بلغت 30.9 مليار درهم وذلك عن 8212 معاملة شكلت بدورها حصة تتجاوز 64.2% من العدد الإجمالي لمعاملات التداولات العقارية على مدار الفترة.

وانقسمت أنواع معاملات البيع لتختص أنشطة البيع على المخطط بالحصة الكبرى منها بنحو 66.9% من مجمل عدد معاملات البيع بـ 5502 معاملة بحصيلة بلغت 18.7 مليار درهم بينما اختصت العقارات الجاهزة بنحو 33.1% من مجمل عدد معاملات البيع بنحو 2710 معاملات بحصيلة بلغت 12.2 مليارات درهم.

وتظهر بيانات رصد أكبر صفقات البيع على مدار الأشهر الثمانية زيادة في الطلب على المشروعات العقارية التي تدخل السوق مقابل المستويات المختلفة من الوحدات العقارية وخاصة في مناطق التملك الحر التي استقطبت أكبر المعاملات وفي مقدمتها جزر "الريم" و"السعديات" و"ياس" إلى جانب مناطق "الشامخة" و"الجرف".

وأظهرت البيانات أن معاملات الرهن العقاري قد استحوذت على 39.3% من مجمل قيمة التداولات محققة 20 مليار درهم وبلغ عدد معاملات الرهن العقاري في الفترة المنقضية من العام نحو 4561 معاملة.

وعلى صعيد التوزيع الشهري للتداولات شهد كل من شهري يوليو وأغسطس المنقضين من الموسم الصيفي تباطؤاً نسبياً عن باقي فترات العام إذ حققت مجمل تداولات قدر بـ 12.4 مليار درهم عن معاملات بلغ عددها 3093 معاملة كانت الحصة الكبرى منها على صعيد معاملات البيع التي حققت 2109 معاملات بقيمة بلغت نحو 8.4 مليارات درهم مقابل 984 معاملة للرهن العقاري بقيمة 4 مليارات درهم.