دبي  - سمارت اندكس

يشهد القطاع العقاري في دبي مستوى قياسيا من النمو، مسجلاً طلباً استثنائياً منذ بداية العام، الأمر الذي انعكس على أرباح شركات العقار المدرجة في دبي على الرغم من التحديات الاقتصادية العالمية.

وأظهر رصد أجرته "إرم الاقتصادية" نمو أرباح شركات العقار المدرجة في سوق دبي المالي بنسبة 11% لتصل إلى 7.74 مليار درهم بالنصف الأول من 2022، مقابل أرباح بلغت 6.97 مليار درهم في النصف المقارن من 2023.

ووفقاً للرصد، تصدرت إعمار العقارية شركات العقار من حيث قيمة الأرباح بما يقارب 5 مليارات درهم، بينما سجلت ديار للتطوير أعلى معدل في نمو الأرباح، وخلال الفترة تمكنت الاتحاد العقارية من تحويل الخسائر إلى أرباح.

إعمار العقارية

وحققت شركة إعمار العقارية نموا قويا في أرباح خلال النصف الأول من العام الجاري 2023، حيث سجلت أرباحاً صافية بنحو 4.9 مليار درهم، بنمو 15% مقارنة مع 4.3 مليار درهم في النصف الأول من العام 2022.

وحققت الشركة مبيعات عقارية بلغت قيمتها 20.2 مليار درهم في النصف الأول، بزيادة 14%، كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع العقارية 62.8 مليار درهم.

وكشفت البيانات المالية لإعمار عن تسجيل الشركة إيرادات في النصف الأول بنحو 12.3 مليار درهم، بتراجع 10%، مقابل 12.26 مليار درهم.

إعمار للتطوير

وخلال النصف الأول من عام 2023 حقّقت شركة "إعمار للتطوير" أرباحاً ونمواً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بمبلغ 2.3 مليار درهم إماراتي (627 مليون دولار) بينما وصل صافي الربح إلى 2.2 مليار درهم إماراتي (593 مليون دولار) بالتوازي مع النصف الأول من 2022.

وزادت مبيعات الشركة بنسبة 25% خلال النصف الأول من 2023 مع وصول القيمة الإجمالية للمبيعات إلى 19 مليار درهم ( 5.2 مليار دولار) مقارنة بمبلغ 15.2 مليار درهم ( 4.1 مليار دولار ) في النصف الأول من 2022.

ديار للتطور

وخلال الفترة، ارتفعت أرباح ديار للتطوير 77%، محققة أرباحا بلغت 118.5 مليون درهم مقابل أرباح بلغت قيمتها 66.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2022.

ووفقًا للنتائج المالية يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع الإيرادات بنسبة 70%، لتصل إلى 628.9 مليون درهم مقارنة بـ 369.4 مليون درهم خلال النصف الأول 2022.

الاتحاد العقارية

وحققت شركة الاتحاد العقارية صافي أرباح قدرها 17.7 مليون درهم في الفترة المنتهية في 30 يونيو 2023 مقارنة بخسائر صافية قدرتها 12.2 مليون درهم لنفس الفترة من العام السابق.

وأشارت الشركة إلى أن الربع الثاني من عام 2023 شهد زيادة في الطلب على العقارات، حيث استفادت الشركة من ظروف السوق المواتية لتحقيق نتائج مالية إيجابية.

مجموعة تيكوم

وسجلت مجموعة تيكوم خلال النصف الأول من العام زيادةً في الإيرادات بنسبة 6% على أساس سنوي إلى 1.05 مليار درهم إماراتي، وزيادة بنسبة 13% في صافي الأرباح إلى 485 مليون درهم إماراتي.

وجاء نمو الإيرادات بفضل النمو في معدلات الإيجار والحفاظ على مستويات الإشغال القوية والنسب العالية للاحتفاظ بالعملاء في جميع مجمعات الأعمال